Nytorgsgatan 1 och Leeman & Olsson
Eller, hur flyttar man ihop med en gammal faster som snart fyller 117 år?
ÄNGELHOLM 6 december 2022
Du är ung och har framtiden framför dig, men du har ingenstans att bo.
Plötsligt uppenbarar sig en möjlighet. Din gamla faster, som har stått på samma plats sedan 1906, hör av sig.
Hon erbjuder dig en liten plätt alldeles bredvid. Dock på ett villkor. Ni måste flytta ihop. Skulle du tacka ja?
Utmaningen
Det var ungefär den utmaningen som fastighetsbolaget Leeman & Olsson ställdes inför. Fast tvärtom. De kom som det unga brorsbarnet, som trånade efter att flytta ihop med den äldre släktingen. Och eftersom denna text publiceras hos en arkitektbyrå, har du kanske redan gissat att denna berättelse inte handlar om släktrelationer. Men däremot om relationer mellan hus.
Närmare bestämt gamla och nya hus.
För att fördjupa oss i denna fråga träffade vi Linda Leeman, VD på Leeman & Olsson sedan 2020. Tredje generationen företagare i fastighetsbolaget Leeman & Olsson, ett företag som jobbar för att flytta ihop med en snart 117 år gammal faster.
Men i just detta fall har de bott grannar förr.
Linda Leeman, VD på fastighetsbolaget Leeman & Olsson i Ängelholm
Det var här vid Nytorgsgatans start som fastighetsbolagets Leeman & Olssons själ formades. Farfar Ivar Leeman och hans partner Gösta Olsson hade startat verksamheten redan 1946. När det var dags för det första kontoret, bar kosan till Nytorgsgatan 2. Sedan dess har början på Nytorgsgatan legat Leeman & Olsson varmt om hjärtat. Det är en plats där samtliga generationer Leeman jobbat. Och samtliga medarbetare.
Så när kommunen kom upp med tanken på att förtäta staden. Och Leeman & Olsson fick chansen att köpa fastigheten mittemot det gamla kontoret, på Nytorgsgatan 1, kvarteret Morkullan. Då kanske det var lika mycket hjärta som hjärna som styrde. Fastigheten förvärvades och planerna på att göra något fint av platsen drogs igång.
– Vi ville spegla det gamla huset som ligger bredvid. Och hitta något som skulle passa in. Men de nya funktionerna kommer också att studsa tillbaka på det gamla huset alldeles intill. Och lyfta upp det, berättar Linda.
Uppdraget att rita gick till Daniel Monsén. Men det blev ett tätt samarbete för att gifta ihop Leeman & Olsson kärlek till platsen, med Monsén arkitekters förmåga att skapa hus som passar in i omgivningen. Allt med målet att de båda husen skulle kännas som en enhet.
Lösningen
– Daniel tog helt enkelt fram fram idéer som inspirerade oss. Och vi uppskattade hur den nya delen plockar upp teglet från det gamla huset, samt omgivningen. Men också hur det glasade trapphuset gör att gaveln på det gamla huset kan bevaras trots att planen för förtätning föreskriver att byggnaderna ska sitta ihop, fortsätter Linda.
Nytorgsgatan 1 och Nytorgsgatan 1 när de flyttat ihop.
Så hur gör man då egentligen för att flytta ihop med en hundraplussare och skapa en bra relation? Förslagsvis bjuder man på något uppfriskande.
Receptet behöver inte vara svårare än att:
Tag en del fastighetsbolag som har stor kärlek till platsen som ska bebyggas
Tag en del arkitekt, företrädesvis en super deco-arkitekt, som tänker storytelling och innovation i sin arkitektur
Blanda ihop och rör om tills allt löser sig
Servera i ett vackert glas, med mycket is och en skiva citron